31/01/2007

Architecture ambitieuse: "archiborescence"

"Archiborescence" (édition Mardaga)

Un livre bien illustré que je vous conseille car complètement branché sur une architecture futuriste réellement ambitieuse et novatrice. 

Luc Schuiten nous dévoile ses aménagements et idées très originales (et donc nouvelles) en matière d'habitat et d'urbanisme à grande échelle.   Au fil décennies futures, la ville change de visage.  Egalement intéressant de voir la place que le concepteur consacre aux espaces d'eau dans la ville, et de se dire que ses projets pourraient très bien s'appliquer à une ville comme Verviers. 

L'aménagement des villes se renouvelle de plus en plus vite et au gré des technologies.  En 100 ans, le Verviers "moderne 1900" est devenu vétuste et parfois inadapté.  Voiries, circulation, égouttage, énergie, habitat, commerce, et ...industries ont rythmé le coeur de la ville.  Mais tout s'accélère, s'emballe et se grippe rapidement. Les durées de vie de certaines réalisations sont éphémères, voire ridicules.  Ne nous annonce-t-on pas qu'un complexe commercial serait déjà hors du coup après 15 ans d'activité!

Je peux encore l'affirmer, un plan de rénovation urbaine doit se penser pour au moins un demi-siècle.  Voilà pourquoi il faut privilégier le développement durable et vivable d'une ville. 

Et je terminerai en revenant au livre "Archiborescence"; peut-être qu'un jour, proche ou très lointain, le rêve deviendra réalité!

23:49 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

28/01/2007

Verviers "revitalisation Spintay": oui à un projet public et non privé!

Revitalisation Spintay... Question d'essence et de logique...

Dans quelle logique sommes-nous? 

Je pense qu'il faut penser en termes de développement durable du centre-ville par un projet global urbain d'intérêt public, et non de portefeuille à garnir.  La priorité est-elle qu'un promoteur investisse dans le seul but de rentabiliser ses fonds de placements?  Qu'en fonction de ses ratios de rentabilité, ils menacent de la pluie ou du beau temps?  Car en fonction de la donne, le résultat des avantages perçus sera totalement différent!

Dans une nécessité de revitalisation de quartier, le but est-il que l'investisseur privé (Foruminvest) ait le monopole de la décision en fonction du profit qu'il veut en tirer?

Une rénovation de plusieurs quartiers ne devrait-elle pas s'imposer comme "publique"? Ce n'est pas au privé d'imposer son point de vue; la chose est du domaine public et de la responsabilité démocratique (politique, citoyenne,...). 

Avec le projet de revitalisation Spintay, c'est le monde à l'envers car c'est la logique lucrative qui impose sa loi et non l'intérêt général durable.

Ne prenons que deux exemples, celui de la gare des Guillemins à Liège et de l'Outlet à Verviers.   Pensez-vous qu'un investisseur privé aurait décidé de prendre en charge le coût d'une telle architecture ambitieuse et futuriste?  Que nenni, vous auriez-eu droit à une gare de type "cage" ou "conteneur"!  Par contre, avec un appel à projets, un financement public, le résultat est totalement différent car l'essence du projet n'était pas la rentabilité mais bien d'offrir un oeuvre architecturale inédite et durable répondant à la modernité du réseau ferroviaire.

Passons à l'Outlet de Verviers.  On reconnaîtra facilement que c'est plutôt du style pavillons de caserne et parking "grande surface". Normal quand on est dans un certain esprit d' "usine".  Car l'investisseur privé ne recherchait pas le chef d'oeuvre mais une formule bon marché et en principe rapidement rentable.  Du style "boîtes d'emballages" qu'on aligne. Et les terrains sont privés, me semble-t-il. D'où une certaine liberté d'expression architecturale... minimaliste. D'accord, on ne va pas à l'Outlet Ardenne Center comme on irait à une expo d'art. Quoi que, ayant eu l'occasion de rencontrer plusieurs clients "internationaux" DES magasins d'usine, ils attachent une certaine importance à l'agencement des espaces et de la convivialité allant des parkings à l'accueil dans les commerces.  Et leurs remarques sont souvent pertinentes...  

Pour ma part, j'ai de plus en plus la conviction que l'Outlet a un potentiel sous-exploité et qui mériterait d'être développé avec de très conséquentes économies d'échelle (exemple: rehausser le parking Outlet d'un petit complexe commercial d'arrondissement). Tout Gérardchamps aurait dû être repensé commercialement avec plus de connexions entre les deux côtés du boulevard!

Avec l'espace Vesdre, c'est tout le contraire: espaces publics, de qualité avec un élément unique en son genre: la Vesdre.  Verviers "capitale wallonne de l'eau", Vesdre "filon bleu" ("d'or ou d'argent" c'est pour Foruminvest) de l'Ardenne Bleue; combien d'architectes, de municipalistes ne rêveraient-ils pas d'avoir une rivière vivante (c'est pas un canal!) couler au centre de leurs projets et villes?  La richesse des eaux vivantes, courantes et ouvertes par rapport aux eaux stagnantes ou aux égoûts enterrés, c'est un peu comme les idées !

Mais voilà, l'hystérie ambitieuse du fric à rentabliser "coûte que coûte" tout en dégradant l'espace public montre une fois de plus la cupidité de quelques personnes à écraser les causes au service d'un développement harmonieux à long terme.

Verviétois, réagissez et ne vous laissez pas bercer par les belles paroles et actions-cadeaux des promoteurs.  Si certains se sont déjà vendus, la Vesdre n'est pas à vendre et VOUS non plus!

Le projet de revitalisation présenté par Fouminvest et soutenu par le bourgmeste est un projet extrémiste en de nombreux points.  Même si la tentation est forte, vous ne pouvez pas cautionner ce type de projet réducteur et dévastateur! 

Soyez citoyens, et exigez un projet "public" durable et respectueux de la spécificité urbaine verviétoise!

12:37 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook |

24/01/2007

Verviers revitalisation Spintay: changer d'ambition!

Le vrai faux-problème du projet que l'on cache au public:

rentabiliser sauvagement des fonds de placements sous le couvert d'une pseudo-revitalisation urbaine! (ils ont toujours affirmé (ou bleuffé) les limites de leur seuil de rentabilité en matière de superficie commerciale).

Les promoteurs et le bourgmestre n'en ont presque rien à faire de Verviers.  Leur intérêt, c'est pas Verviers, c'est le "return" du pognon investi à Verviers.  Par leur appétit à vouloir engloutir l'espace Vesdre, ils n'ont qu'un souci: la rentabilité des capitaux déjà spéculés dans les (nombreux? la rue Spintay pourrait-elle déjà s'appeler "rue Foruminvest"?) achats immobiliers de Spintay-Marteau-Brou.  Donc l'absolue nécessité financière de faire la jonction entre leurs spéculations investies rives gauche et droite, le tout cimenté par la promesse de la gracieuse donnation communale de l'espace Marteau-Vesdre.

Mais au fait, quelle est déjà leur collection patrimoniale verviétoise alors que rien n'est encore décidé? Quel est le cadastre verviétois de la sphère Foruminvest?

Il est donc temps de recentrer le sujet au coeur des priorités verviétoises par l'application d'une réelle politique urbanistique en rapport avec les besoins de la ville et non en fonction des besoins de rentabilité du promoteur.  La gestion publique doit être garante d'une indépendance de fonctionnement. Desama agit à son niveau comme certains dictateurs d'Amérique du Sud qui ont donné cartes blanches aux multinationales pour se faire de plantureux bénéfices et piller les matières premières sur le dos des habitants.  C'est Desama qui a appelé discrètement Foruminvest à son secours pour un projet précis (semble-t-il), on imagine difficilement comment il pourrait s'en séparer...

Et pourtant cela pourrait fonctionner, si le promoteur et le bourgmestre mettaient un peu plus d'éthique dans leurs ambitions.

22:01 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

Verviers: dossier "revitalisation Spintay et Cie..."

Une fois de plus, je vous livre mon analyse forcément ...personnelle.

Il est temps de se poser (et de se mettre d'accord) une fois pour toutes sur les (bonnes?) questions à poser! Autant dire que la tâche est ardue, car chacun croit en sa "vérité" et dans le bien-fondé de sa question.

Le bourgmestre...

Comment se fait-il que le bourgmestre ait caché pendant des mois (années??) l'intention de couvrir la Vesdre, le véritable noeud du problème Spintay. Il parle à présent de "passage" sur la Vesdre.  Pensez-vous qu'il serait assez "imbécile" à ne pas s'être posé le problème tout en sachant qu'il savait que cela poserait inévitablement un problème très conflictuel? 

Comment se fait-il que le bourgmestre n'ait jamais ouvert le débat communal sur un appel à projets de revitalisation? Imposer de force et par le chantage (à l'emploi ... rappelez-vous!) un projet unique et présenté durant des mois comme indiscutable (rappelez-vous les chantages des "c'est ça ou rien du tout",...) relève d'une politique PAS très participative et citoyenne. ça c'est de l'équivalent à de la "merde" de politique d'extême droite sauf qu'ils appellent cela du progrès et de l'ambition! Dictature de la pensée unique d'un projet unique, des manoeuvres spéculatives, des ultimatums d'envahissements immobiliers; bref tout le contraire de "nos" valeurs démocratiques.

Comment se fait-il que le bourgmestre n'ait jamais daigné écouter et recevoir les représentants de Vesdre-Avenir?

Comment se fait-il que le bourgmestre ait pris la décision unilatérale de supprimer la "Commission Spintay"?

Comment se fait-il qu'il ne se soit jamais posé de questions sur le sens des questions et enquêtes parfois maladroitement "orientées" par Foruminvest?

Soyons clairs, toute consultation populaire aura toujours un caractère tendancieux, car il faudra émettre un choix, dans un sens ou dans l'autre!  Que ce soit un "oui-non", un "favorable-défavorable",... il y aura toujours une tendance qui en sortira.

Vesdre-Avenir...

Il est tout à fait légitime qu'ils réagissent en posant des questions sur des problématiques et autres sujets ouverts à la citoyenneté publique. C'est même très positif que d'ouvrir le débat démocratique.  Naturellement cela ne plaît pas à tout le monde, surtout à ceux qui sont allergiques à toute opposition, fut-elle constructive.  C'est aussi normal que Vesdre-Avenir ait sa propre tendance et veuille l'affirmer. Pourquoi leur reprocherait-on de vouloir organiser une consultation populaire sur le dossier Spintay? Problème de question, de réponse, ou les deux à la fois? (rappelez-vous que toute tendance peut avoir son contraire).

Alors que faire?

Depuis le début, j'ai toujours affirmé que le problème était politique et citoyen, et il le restera!

Ne serait-il pas intéressant de cibler la (les) question(s) sur la (les) zone(s) de désaccords? On gagnerait déjà pas mal de temps et de clarté.

Bourgmestre et Vesdre-Avenir sont unanimes sur quelques sujets très généralistes (et vagues): l'emploi, la revitalisation socio-commerciale, ...  Qui n'est pas pour l'emploi, le logement, le commerce, pour une meilleure qualité de vie, pour... Reste à se mettre d'accord sur les méthodes, les moyens,...

Les véritables points de désaccords me paraissent être:
1) la COUVERTURE de la Vesdre
2) la mobilité (trémie?,...)
3) la taille du complexe commercial, la concurrence au commerce existant
4) la suppression d'espace public
5) ...

Voilà me semble-t-il sur quoi devrait réellement porter la consultation populaire. 

Est-il nécessaire de couvrir la Vesdre pour revitaliser Verviers???? (Oui-Non)  A moins de rendre la formulation encore plus compréhensible sous la forme de ce double choix :
Oui, il est nécessaire de couvrir la Vesdre pour revitaliser le centre-ville.
Non, il n'est pas nécessaire de couvrir la Vesdre pour revitaliser le centre-ville.

Etes-vous favorable à la construction d'un complexe immobilier (commerce-habitat) qui NE couvrirait PAS la Vesdre et la mettrait en valeur? (Oui-Non) (vous aurez remarqué que pour cette question (du moins pour moi), il faut déjà plus réfléchir pour comprendre)

La valorisation de l'espace Vesdre peut-il être également un atout dans un projet de revitalisation urbaine des quartiers Spintay-Marteau-Brou? (Oui-Non)

Seriez-vous favorable à un regroupement commercial sur le site de l'Outlet, c'est-à-dire la réalisation du projet commercial Foruminvest érigé au-dessus du parking "outlet" en complément de l'Outlet actuel)? (car de toute manière, quelle que soit la formule commerciale d'un nouveau méga-centre commercial, les commerces du centre-ville vont trinquer)

Mais encore... on pourrait peut-être lancer un concours de "questions" à poser!

Allais, Monsieur le Bourgmestre, votre couverture de la Vesdre va sauver Verviers du chômage, de la délinquance, des crottes de biques et de braques, de la violence, de l'insalubrité, des incivilités,... La solidarité socialiste a plus d'aise à donner un toit à Foruminvest (et à la Vesdre) qu'à ses citoyens mal-logés. It's a wonderfull world! Ouwwwais, vous êtes un vrai génie!!! Pourquoi n'y a-t-on pas pensé plus tôt! Qu'est-ce qu'on est cons nous autres!

10:21 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

22/01/2007

Verviers Vesdre: cours d'eau... cours de physique!

Ces deux vues pour vous montrer que la Vesdre n'est pas toujours un enfant sage...
Verviers 19jan2007 353i

La réalité d'une rivière, c'est pas que du rêve, mais aussi les dangers qu'elle peut représenter.

Verviers 19jan2007 425 i

Disons qu'un cours d'eau, c'est un peu un cours de physique! Rivière didactique, rivière riche de découvertes, rivière "goût" des sciences et des connaissances!

Rivière "sens" pratique.  Mettons en valeur les apprentissages "grandeur nature" !

23:31 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

19/01/2007

Verviers: Vesdre démontée

Verviers 19jan2007 140 i

Ce 19 janvier, après les vents violents, tempête sur la Vesdre.  De bons niveaux et débits, mais pas de quoi s'affoler.  Impressionnant tout de même!

Verviers 19jan2007 219 i

22:05 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

16/01/2007

Verviers: pour une Vesdre "inconstructible" et "non-recouvrable"

Oui à une consultation populaire "Revitalisation socio-économique et urbanistique du centre-ville" de Verviers!

Vesdre-Avenir a pris la bonne initiative de passer à l'action "consultation".  Tout le monde en parlait, et personne ne bougeait. 

Voici la question proposée par Vesdre-Avenir.

Êtes-vous pour un développement du centre-ville qui relance le commerce, crée de l'emploi et améliore l'habitat en mettant en valeur la Vesdre sans la couvrir par un bâtiment?

Je propose tout simplement de changer le mot "bâtiment" par "CONSTRUCTION" évitant de voir s'édifier plate-forme, dalle, esplanade, route, parking, viaduc et autres ouvrages de construction nuisant à l'espace rivière Vesdre! 

En clair et comme je l'ai toujours dit, la Vesdre et les rivières doivent rester des espaces "non-recouvrables" et "inconstructibles", sauf utilité publique reconnue comme liée au "sens EAU" de la rivière (aménagement des berges, barrages, bief, épuration, passerelles et ponts classiques,...).

11:46 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (7) |  Facebook |