12/07/2007

Verviers: "à l'unanimité des suffrages..."

Je peux vous garantir que ce n'est ni simple ni facile d'y voir clair dans le dossier "Espace Spintay". Et plus j'avance, plus mes yeux s'ouvrent... De quoi reveiller des comateux de leur sommeil!

Naturellement il faut toujours se replacer dans le contexte des époques concernées (ici, le conseil communal du 29 novembre 2004). Sans quoi c'est trop facile de refaire le monde avec des "si".  C'est au bon moment qu'il faut se poser et  poser les bonnes questions!  La prise de décision fait partie d'un processus de prise de responsabilité logiquement liée à une réflexion mûrement ...réfléchie, non précipitée ni impulsive.

Dans le cadre du projet de revitalisation Spintay, il ne s'agissait pas d'acheter un chat dans un sac (sauf preuve du contraire)! Ce que tout le conseil communal a très certainement réalisé, sans quoi ils seraient tous une belle bande d'abrutis (ce que je doute qu'ils reconnaîtraient être et qu'ils n'ont jamais dit être. Imaginez sur les folders électoraux: "Votez pour moi l'abruti de service..." Faudrait être aussi un peu idiot pour voter pour un abruti, non? Mais qui ne l'est pas me direz-vous? On pourra toujours remettre la faute sur le réchauffement climatique... "y a plus d'saisons, y a plus d'mémoire, ça chauffe trop les neurones. Fatal memory error. Hey M'sieu, èroré oumanoum ès. Tu kif?"

C'est donc à l'unanimité des suffrages des membres présents que le Conseil communal de Verviers a ADOPTE le projet de convention de revitalisation urbaine "Espace Spintay" à Verviers entre la Ville de Verviers et la S.A. "Les Rives de Verviers".

Et ils ont été très généreux en CONSIDERATION envers le projet de convention. Du style:

"considérant que la Ville cherche depuis plusieurs années à revitaliser l'ancien quartier commercial de la rue Spintay. Dans cette optique elle a recherché activement un partenaire privé disposant des capacités techniques et financières pour réaliser un projet,..."

"considérant que la Ville, lors de grands salons immobiliers européens a cherché un partenaire privé pour la réalisation dudit projet."...

Oh, si ça vous fait rire, c'est pas maintenant qu'il fallait le faire, mais AVANT le 29 novembre 2004! Il n'y a donc eu personne pour demander: "Monsieur Desama, montrez-nous un peu les documents qui établissent votre recherche active d'un partenaire privé? Montrez-nous LES appels d'offres à projet, les réponses? ... Vous n'en avez PAS??? ou du moins qu'UNE... Je ne marche pas dans votre combine et je m'arrête là à la première considération. Dans de telles conditions JE vote "NON" à VOTRE projet de convention!"

Si tout le conseil communal a voté "OUI" (et donc pas "non"), c'est que tous les membres l'ont jugé acceptable. Ils n'étaient pas retenus en otage à ce que je sache!

Dommage que Guignol ne revienne pas cette année dans l'ancienne cour Ficher, car cela ferait un très bon spectacle, parole de marionnette! Rendez-vous compte que TOUT cela a été approuvé sans broncher! Mais tout cela le public ne le sait pas assez, et je vous rappelle que je suis le premier à le démontrer d'une manière logique, réaliste et non-démagogique. 

Vous en voulez encore une couche?????????

Je précise que tous ces éléments n'enlèvent en rien la légitimité des actions citoyennes entreprises par Vesdre-Avenir, mais qu'il serait sans doute mal venu (si pas déloyal) que des personnes ou groupes de tendances liés aux décisions du conseil communal du 29 novembre 2004 soutiennent des idées (pas des démarches) à l'encontre des décisions qu'ils ont (auraient) prises en leur temps (exceptés cas de force majeure).

Remarque: J'ai remarqué que Desama parlait souvent de "connexion FORTE". Utilise-t-il (in)volontairement le terme "FORTE"? (la mémoire emmagasine parfois inconsciemment des synonymes, sans aucune intention de détourner la signification des mots initiaux). Mais pour quelqu'un qui connaît ses dossiers par coeur... Car en réalité la convention stipule une "connexion COUVERTE". Ce qui est plus précis mais moins... fort que l'adjectif employé par le bourgmestre. C'est fort pour l'homme ...fort du fort.  Et s'il confondait tout simplement "forte" et "couverte"? Je serais d'avis qu'il parle de "connexion fort couverte"...

10:59 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (11) |  Facebook |

11/07/2007

Francorchamps et Spintay ...même combat?

Les dossiers "Francorchamps" et "Spintay" ont au moins une chose en commun... Ne cherchez pas au niveau du financement, même si les contribuables wallons y ont mis 25 millions d'euros de leur poche pour encore devoir payer un droit d'entrée de 20 euros par jour lors de ces trois jours d'essais F1! Ah si chaque Wallon avait reçu une petite action au porteur de 6 € ou pourquoi pas un bon de réduction cumulable, cela aurait été un beau témoignage de reconnaissance ou de consommation!

Francorchamps F1 10jul2007 132 i

Enfin... avec tout cela, Bernie a eu son nouveau circuit.  Reste à voir si Claude aura son centre commercial...

22:46 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (4) |  Facebook |

Verviers: périmètre de revitalisation Spintay

Je suis en train de tirer quelques conclusions (grossières sans doute) sur le dossier Spintay. Elles sont surprenantes... La politique communale n'est pas un terrain de jeu d'enfants car les responsabilités sont énormes!  Seul une commission d'enquête communale pourrait établir les faits réels (et les responsabilités) qui sont toujours méconnus du public.

Une certitude: Vesdre-Avenir a entièrement raison de jouer son rôle citoyen. Je vois mal comment on pourrait leur reprocher de vouloir défendre leurs idées! D'autant plus que d'autres ne l'ont pas fait! Accepter la démarche Vesdre-Avenir: OUI et à chacun ses actions; accepter leurs idées: à chacun ses idées!

Ah la politique du "mouton"... Tellement bien qu'on finit par se faire tondre! Même pour les médias! C'est cousu de fil d'or, au Pays de la Laine (du moins ce qu'il en reste) le stratège Desama a parfaitement embobiné tout le monde! (je suis le seul à le dire, et c'est pour cela que les médias censurent mon blog depuis plusieurs mois)

Imaginez que vous êtes un(e) élu(e) communal(e). Et que par le plus grand des hasards, on vous soumette un plan (très très secret... regardez je l'ai en ma possession) de revitalisation touchant trois quartiers de la ville!  Comment réagiriez-vous ????

Il y a plusieurs manières. Soit vous êtes curieux et intéressé, soit vous vous en foutez, soit on vous prend pour un con (peut-être du fait que vous vous en foutez...)!  Dans un cas on vous conseillerait éventuellement de vous taire, et dans l'autre, comme vous vous en foutez, eh bien y a rien à redire parce que vous ne dites rien! De là à dire que vous siégez pour l'argent, c'est un pas que je ne voudrais pas franchir.  A moins que ce soit par ambition, par routine, par usure, ou par obligation.

Si vous avez un peu de temps à perdre, je vous propose de vous poser quelques questions sur les zones que j'ai entourées de différentes couleurs. Elles sont sujettes à des "anomalies" qui vous poussent à vous poser des questions (peut être sans réponse...).

perimetre revital ano 174 i

Je vous vois déjà venir avec vos réponses toutes faites et me dire: "mais c'est facile de critiquer après coup!".  Après coup de quoi??????

09:46 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (5) |  Facebook |

Verviers 15 juillet: Journée européenne de la baignade

big jump vesdre i

01:18 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

10/07/2007

Verviers: mes simulations complexe commercial Foruminvest

Voici quatre simulations que j'ai pris soin d'assembler selon un modèle assez réaliste dans les proportions (de légères erreurs de perspectives sont possibles), tout comme il m'a semblé en relever dans les croquis de Foruminvest (vue plus étendue que la réalité?). (enfin, on critique souvent dans le sens que l'on veut..., et c'est pour cette raison que j'ai pris soin de rester "neutre" dans les montages, d'où mon étonnement souvent positif des résultats!)

Le résultat m'a étonné car je m'attendais à des disproportions évidentes. L'ensemble demeure massif mais pas excessif comparativement à d'autres constructions que l'on retrouve au centre-ville. Cela ne veut pas pour autant dire que ce soit entièrement acceptable.

Verviers tremie 261 i

Accès "trémie - pont du Chêne"

Verviers pont chene 284 i
Pont du Chêne - rue Hurard
Verviers Hurard 320 i
rue Hurard en direction de la rue du Brou (Librairie "Au Fil d'Ariane" au fond à droite) Je trouve la perspective du dessinateur beaucoup trop évasive au niveau du point d'observation. Je pense que dans la réalité cela sera beaucoup plus "rapproché".
Verviers hurard 355 ii

rue Hurard sous un autre angle, en venant du Brou, au coin du "Fil d'Ariane"

15:02 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (4) |  Facebook |

09/07/2007

Verviers "Projet bis": rumeur, emploi, étude d'incidences

Dans un dossier, la pire des choses est de créer des rumeurs ou de fausses affirmations.  Je ne parle pas de "perspectives d'avenir" ou d'estimations qui peuvent souvent être laissées à la libre appréciation de chacun.  Ainsi on est libre de penser que Foruminvest va réussir son défi, que le projet va foirer, qu'il foire déjà avant d'avoir commencé, ou que cela ne sera pas facile. Mais avec des bruits et des rumeurs, c'est pas bien compliqué surtout qu'un effet multiplicateur se chargera d'une large diffusion. 

D'autre part, on pourrait également se poser la question sur l'origine et les causes d'une rumeur: manque d'informations, mauvaise communication, faiblesse ou négligence dans la vérification de ses affirmations, volonté d'alerter, d'informer ou de discréditer?????

Un exemple: depuis la connaissance du projet, un bruit court que Foruminvest désertera son complexe après deux ou trois annnées d'exploitation. Un argument aussi défensif que celui de certains assureurs en fonds de pension qui vous disent qu'il n'y aura plus de pensions légales dans cinq ou 10 ans et qu'il faut rapidement contracter une pension complémentaire auprès de leur organisme. Revenons à Verviers... Lisez la photo.

engagement Foruminvest i

Besoin d'explications pour comprendre qu'il ne faut jamais croire tout ce que l'on dit et que la vérification par la preuve est le meilleur moyen de se faire son opinion sur une matière? Mais encore faut-il avoir accès aux données.

Avec le projet Foruminvest, je m'aperçois que les deux camps jouent une guerre médiatique de l'émotionnel. Mais qui n'a pas cette tendance à activer ce pouvoir de "séduction primaire" en jouant sur les sentiments de survie, de sécurité et de défense.

Exemple: derrière son objectif prioritaire et financier de rentabiliser son investissement, Foruminvest se la joue avec un argument détourné très porteur: le SOCIAL et l'EMPLOI (1200 emplois créés... wouahhhhhhh!). L'emploi (pouvoir d'achat), un besoin primaire et vital dans notre société de consommation opposé à un autre besoin moins vital à court terme mais préoccupant à long terme (l'environnement).  Mais il faut bien se dire que l'emploi ne sera dépendant que du bon vouloir de l'investisseur et de ses indicateurs de rentabilité (on crée, on réduit ou on engage, on ferme). Si c'était si simple, on créerait de l'emploi en fonction des emplois disponibles et on donnerait du boulot à tout le monde... On se rend vite compte que l'emploi n'est qu'un accessoire d'un processus de rentabilité à rentabiliser! Alors les investisseurs: anges et démons à la fois selon les situations...

Faut-il pour autant refuser catégoriquement l'offre de Foruminvest?  Je ne le pense pas, mais tout le monde a le droit élémentaire de s'exprimer sur un projet.  L'étude d'incidences en est le reflet légal et c'est pour cela qu'il ne faudrait pas manquer de s'exprimer sur le projet "bis".

10:14 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (4) |  Facebook |

08/07/2007

Verviers Foruminvest: adapter la toiture au bâti traditionnel verviétois

Voici encore une solution très réaliste (mais beaucoup plus coûteuse) d'intégration architecturale et patrimoniale des toitures du complexe commercial. En réalité, les toitures équipées de panneaux solaires seraient orientées d'une manière optimum pour capter l'énergie solaire.  Il faut bien y regarder à deux fois, car tout le complexe commercial est bien là en-dessous des toitures morcelées (Verviers est une ville à l'architecture traditionnelle désordonnée avec effet "mosaïque").

Foruminvest toit couvert ii

Je laisse libre cours à votre appréciation. C'est tout de même mieux que leur plate-forme sans caractère, non?

(Par contre, je maintiens toujours qu'il faut dégager l'ouverture entre Spintay et Martyr-Marteau. Voir messages précédents).

Je pense que l'on ne peut pas être totalement contre ce projet de centre commercial (des choses sont à revoir) car Verviers est un ensemble ville-agglomération extrêmement bien équipé en infrastructures hospitalières, scolaires et malheureusement pas ou plus assez au niveau commercial, industriel et touristique.

11:58 Écrit par nic dans Général | Lien permanent | Commentaires (1) |  Facebook |